Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Thorbjergvej 5

Villa · 157 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.276 kr/m².2.538.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.427.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden aug. 2021
624k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.925.000 kr.I dag · vores estimat2.427.588 kr.Markedet · 1992718.746 kr.Markedet · 1993686.247 kr.Markedet · 1994728.480 kr.Markedet · 1995688.602 kr.Markedet · 1996970.103 kr.Markedet · 19971.125.062 kr.Markedet · 19981.044.207 kr.Markedet · 19991.209.057 kr.Markedet · 20001.115.328 kr.Markedet · 20011.260.082 kr.Markedet · 20021.350.514 kr.Markedet · 20031.269.188 kr.Markedet · 20041.385.525 kr.Markedet · 20051.762.796 kr.Markedet · 20061.850.402 kr.Markedet · 20072.133.316 kr.Markedet · 20082.176.962 kr.Markedet · 20092.116.988 kr.Markedet · 20101.872.696 kr.Markedet · 20111.848.047 kr.Markedet · 20121.902.997 kr.Markedet · 20131.837.842 kr.Markedet · 20141.714.440 kr.Markedet · 20152.129.391 kr.Markedet · 20161.843.180 kr.Markedet · 20171.803.302 kr.Markedet · 20182.164.559 kr.Markedet · 20192.030.324 kr.Markedet · 20202.265.510 kr.Markedet · 20212.575.742 kr.Markedet · 20222.606.671 kr.Markedet · 20232.525.816 kr.Markedet · 20242.581.551 kr.Markedet · 20252.772.149 kr.Markedet · 20262.543.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorbjergvej 13
6000 Kolding		153 m²68 m17-09-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Holbergsvej 19
6000 Kolding		158 m²765 m07-05-20241.475.000 kr.9.335 kr./m²
Brorsonsvej 25
6000 Kolding		151 m²558 m14-10-20251.565.000 kr.10.364 kr./m²
Lykkegårdsvej 31A
6000 Kolding		157 m²956 m02-09-20243.430.000 kr.21.847 kr./m²
Ålykkegade 6
6000 Kolding		147 m²469 m13-05-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Bjergbyvej 47, Seest
6000 Kolding		157 m²992 m23-01-20252.075.000 kr.13.217 kr./m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²705 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 18
6000 Kolding		155 m²926 m13-10-20232.050.000 kr.13.226 kr./m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²924 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Munkensdam 11
6000 Kolding		172 m²320 m29-09-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden