Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thomas Overskous Vej 16

Rækkehus · 105 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.407 kr/m².3.314.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.986.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,27 pct. siden maj 2008
274k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.875.000 kr.I dag · vores estimat2.986.315 kr.Markedet · 1992752.010 kr.Markedet · 1993274.260 kr.Markedet · 1994659.820 kr.Markedet · 1995903.945 kr.Markedet · 1996901.530 kr.Markedet · 1997671.685 kr.Markedet · 19981.591.695 kr.Markedet · 19991.067.115 kr.Markedet · 20001.188.600 kr.Markedet · 20011.401.330 kr.Markedet · 20021.194.900 kr.Markedet · 20031.019.025 kr.Markedet · 20041.799.910 kr.Markedet · 20051.666.350 kr.Markedet · 20061.830.465 kr.Markedet · 20071.775.760 kr.Markedet · 20081.948.170 kr.Markedet · 20092.466.345 kr.Markedet · 20102.160.900 kr.Markedet · 20111.659.210 kr.Markedet · 20121.427.160 kr.Markedet · 20131.471.575 kr.Markedet · 20142.157.435 kr.Markedet · 20151.680.000 kr.Markedet · 20162.123.835 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20182.596.755 kr.Markedet · 20192.407.755 kr.Markedet · 20202.535.120 kr.Markedet · 20212.811.165 kr.Markedet · 20222.931.495 kr.Markedet · 20232.578.380 kr.Markedet · 20243.140.550 kr.Markedet · 20252.973.180 kr.Markedet · 20262.559.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Overskous Vej 22
5000 Odense C		100 m²36 m30-07-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Thomas Overskous Vej 7
5000 Odense C		112 m²50 m20-09-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Thomas Overskous Vej 3
5000 Odense C		83 m²55 m01-01-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²
Christen Kolds Vej 9
5000 Odense C		110 m²213 m15-04-20241.995.000 kr.18.136 kr./m²
Christen Kolds Vej 21
5000 Odense C		95 m²184 m08-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Karl Withs Vej 8
5000 Odense C		93 m²138 m27-11-20243.650.000 kr.39.247 kr./m²
Kanslergade 22
5000 Odense C		112 m²657 m18-11-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Odinsgade 11
5000 Odense C		105 m²1,2 km30-04-20253.960.000 kr.37.714 kr./m²
Dronning Louises Vej 23
5000 Odense C		98 m²699 m30-09-20253.495.000 kr.35.663 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28
5000 Odense C		97 m²640 m10-06-20262.795.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden