Menu
For mæglere Log ind
Sukkervænget 44, st. 3

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sukkervænget 44, st. 3

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
3023 m²
Bebygget areal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.753 kr/m².2.440.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.544.006 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.250.000 kr / Estimat: 2.686.462 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkervænget 44, 2. 3
5000 Odense C		81 m²0 m24-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Sukkervænget 40, 1. 3
5000 Odense C		95 m²21 m26-08-20262.950.000 kr.31.053 kr./m²
Sukkervænget 40, st. 2
5000 Odense C		99 m²21 m21-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Sukkervænget 42, 2. 2
5000 Odense C		56 m²9 m30-05-20241.645.000 kr.29.375 kr./m²
Sukkervænget 42, 1. 1
5000 Odense C		50 m²9 m23-06-20241.500.000 kr.30.000 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 2
5000 Odense C		50 m²30 m16-09-20241.089.000 kr.21.780 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 3
5000 Odense C		132 m²30 m06-10-20253.025.000 kr.22.917 kr./m²
Sukkervænget 95B, 1. th
5000 Odense C		156 m²44 m06-09-20264.525.000 kr.29.006 kr./m²
Dronningensgade 117, 1.
5000 Odense C		83 m²134 m08-10-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Kingosgade 11, st. tv
5000 Odense C		80 m²372 m13-11-20252.295.000 kr.28.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden