Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Thomas Laubs Vej 8

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.208 kr/m².1.571.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.793.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,96 pct. siden aug. 2020
549k908k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.793.437 kr.Markedet · 1992721.968 kr.Markedet · 1993650.052 kr.Markedet · 1994750.828 kr.Markedet · 1995798.564 kr.Markedet · 1996835.380 kr.Markedet · 1997827.580 kr.Markedet · 1998805.740 kr.Markedet · 19991.102.140 kr.Markedet · 20001.014.156 kr.Markedet · 20011.015.404 kr.Markedet · 2002968.604 kr.Markedet · 2003987.636 kr.Markedet · 2004949.104 kr.Markedet · 20051.114.308 kr.Markedet · 20061.024.608 kr.Markedet · 20071.204.788 kr.Markedet · 20081.459.380 kr.Markedet · 20091.326.624 kr.Markedet · 20101.189.812 kr.Markedet · 20111.282.476 kr.Markedet · 20121.151.124 kr.Markedet · 20131.299.948 kr.Markedet · 2014991.692 kr.Markedet · 20151.090.908 kr.Markedet · 20161.000.740 kr.Markedet · 20171.089.660 kr.Markedet · 20181.391.052 kr.Markedet · 2019943.176 kr.Markedet · 20201.439.880 kr.Markedet · 20211.599.624 kr.Markedet · 20221.498.068 kr.Markedet · 20231.487.460 kr.Markedet · 20241.616.160 kr.Markedet · 20251.711.320 kr.Markedet · 20261.478.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange Müllers Vej 2
9900 Frederikshavn		158 m²122 m14-03-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Kuhlaus Vej 4
9900 Frederikshavn		153 m²79 m14-04-20251.155.000 kr.7.549 kr./m²
Kuhlaus Vej 3
9900 Frederikshavn		153 m²105 m06-05-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5
9900 Frederikshavn		154 m²171 m12-03-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2
9900 Frederikshavn		159 m²148 m24-04-20241.175.000 kr.7.390 kr./m²
Kuhlaus Vej 14
9900 Frederikshavn		152 m²103 m11-09-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		152 m²136 m25-05-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Heimdalsvej 13
9900 Frederikshavn		157 m²431 m04-03-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Istedvej 8
9900 Frederikshavn		153 m²570 m24-03-20261.852.000 kr.12.105 kr./m²
Friggasvej 5
9900 Frederikshavn		149 m²394 m04-02-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden