Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Thomas Laubs Vej 5

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.091 kr/m².1.250.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.286.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,94 pct. siden jul. 1998
440k728k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1998820.000 kr.I dag · vores estimat1.286.868 kr.Markedet · 1992578.500 kr.Markedet · 1993520.875 kr.Markedet · 1994601.625 kr.Markedet · 1995639.875 kr.Markedet · 1996669.375 kr.Markedet · 1997663.125 kr.Markedet · 1998645.625 kr.Markedet · 1999883.125 kr.Markedet · 2000812.625 kr.Markedet · 2001813.625 kr.Markedet · 2002776.125 kr.Markedet · 2003791.375 kr.Markedet · 2004760.500 kr.Markedet · 2005892.875 kr.Markedet · 2006821.000 kr.Markedet · 2007965.375 kr.Markedet · 20081.169.375 kr.Markedet · 20091.063.000 kr.Markedet · 2010953.375 kr.Markedet · 20111.027.625 kr.Markedet · 2012922.375 kr.Markedet · 20131.041.625 kr.Markedet · 2014794.625 kr.Markedet · 2015874.125 kr.Markedet · 2016801.875 kr.Markedet · 2017873.125 kr.Markedet · 20181.114.625 kr.Markedet · 2019755.750 kr.Markedet · 20201.153.750 kr.Markedet · 20211.281.750 kr.Markedet · 20221.200.375 kr.Markedet · 20231.191.875 kr.Markedet · 20241.295.000 kr.Markedet · 20251.371.250 kr.Markedet · 20261.184.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1998 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.286.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²216 m27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Mysundevej 15
9900 Frederikshavn		130 m²428 m30-07-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Bragesvej 11
9900 Frederikshavn		117 m²351 m08-08-20241.245.000 kr.10.641 kr./m²
Thorsvej 21
9900 Frederikshavn		122 m²678 m29-10-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²752 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Heimdalsvej 18
9900 Frederikshavn		119 m²510 m21-05-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Heimdalsvej 11
9900 Frederikshavn		132 m²471 m10-12-20241.660.000 kr.12.576 kr./m²
Istedvej 22
9900 Frederikshavn		132 m²522 m04-03-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²654 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²593 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden