Thomas Kingosvej 13, Benløse

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 134 m².2.704.254 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.777.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,56 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
23. mar. 2015 · Alm. Salg: 983.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2015mar.Solgt, familiehandel983.000 kr.
2003jul.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomas Kingosvej 12, Benløse 4100 Ringsted	163 m²	32 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Thomas Kingosvej 2, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	151 m	08-10-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Thomas Kingosvej 3, Benløse 4100 Ringsted	207 m²	123 m	11-08-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	85 m	03-07-2024	2.775.000 kr.	20.556 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	223 m	26-09-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Fluebæksvej 3, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	364 m	13-04-2025	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Holger Drachmannsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	141 m²	125 m	02-11-2025	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Fluebæksvej 17, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	367 m	13-06-2025	2.805.000 kr.	21.577 kr./m²
Asgårdsvej 42, Benløse 4100 Ringsted	136 m²	634 m	10-02-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Risvangen 7, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	430 m	27-05-2026	3.248.000 kr.	23.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu