Menu
For mæglere Log ind
Lyngholmsvej 22, 2. th.

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lyngholmsvej 22, 2. th.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg SV (9200). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1995

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1106 m²
Bebygget areal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.718 kr/m².1.068.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.254.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmsvej 26, 2. tv
9200 Aalborg SV		99 m²47 m29-07-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Lyngholmsvej 4, st. th
9200 Aalborg SV		100 m²30 m06-01-20261.005.000 kr.10.050 kr./m²
Lyngholmsvej 24, st. tv
9200 Aalborg SV		100 m²45 m30-05-2024945.000 kr.9.450 kr./m²
Lyngholmsvej 26, st. th
9200 Aalborg SV		100 m²47 m11-11-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Rosengården 18, 1. tv
9200 Aalborg SV		101 m²118 m01-11-20231.155.000 kr.11.436 kr./m²
Rosengården 2, st. th
9200 Aalborg SV		106 m²74 m26-02-20251.395.000 kr.13.160 kr./m²
Stationsmestervej 25, st. tv
9200 Aalborg SV		106 m²119 m06-02-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Stationsmestervej 15, st. tv
9200 Aalborg SV		107 m²169 m11-05-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Stationsmestervej 31, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²86 m16-09-20241.025.000 kr.11.782 kr./m²
Stationsmestervej 29, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²96 m22-01-2026685.000 kr.7.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden