Thit Jensens Vej 58B

Rækkehus · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.160 kr/m².1.435.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThit gns: 8.731 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.442.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,50 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, andet1.495.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.345.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thit Jensens Vej 70B 7430 Ikast	100 m²	41 m	27-11-2025	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Thit Jensens Vej 27A 7430 Ikast	130 m²	214 m	15-06-2025	1.135.000 kr.	8.731 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3A 7430 Ikast	111 m²	891 m	29-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Leonora Christinas Vej 4A 7430 Ikast	116 m²	824 m	12-12-2025	1.045.000 kr.	9.009 kr./m²
Bellisparken 4A 7430 Ikast	121 m²	663 m	28-06-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Akacieparken 41B 7430 Ikast	107 m²	1,2 km	26-01-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Karl Smeds Vej 28 7430 Ikast	101 m²	1,1 km	06-10-2024	1.451.000 kr.	14.366 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3B 7430 Ikast	97 m²	891 m	16-12-2024	1.170.000 kr.	12.062 kr./m²
Vestergade 43B 7430 Ikast	117 m²	1,8 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Vibevej 19B 7430 Ikast	98 m²	1,2 km	16-06-2025	1.710.000 kr.	17.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu