Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Thise Kærvej 8

Landejendom · 220 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 20.001 m², 10 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
20001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.971 kr/m².9.238.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.334.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,88 pct. siden apr. 2007
140k10,5M20,8M31,2M41,6M19921997200120052009201320172021202519. apr. 20071.175.000 kr.I dag · vores estimat4.334.303 kr.Markedet · 1992454.300 kr.Markedet · 1994955.900 kr.Markedet · 19953.900.600 kr.Markedet · 19962.671.460 kr.Markedet · 19972.601.280 kr.Markedet · 19981.340.680 kr.Markedet · 19991.311.200 kr.Markedet · 20004.519.460 kr.Markedet · 2001346.940 kr.Markedet · 20021.563.320 kr.Markedet · 20031.424.280 kr.Markedet · 2004657.580 kr.Markedet · 20051.947.000 kr.Markedet · 20064.418.700 kr.Markedet · 20072.028.620 kr.Markedet · 2008513.260 kr.Markedet · 20091.275.560 kr.Markedet · 2010702.020 kr.Markedet · 20112.427.700 kr.Markedet · 2012822.580 kr.Markedet · 20131.050.720 kr.Markedet · 20144.139.520 kr.Markedet · 201510.195.240 kr.Markedet · 201615.854.740 kr.Markedet · 2017874.940 kr.Markedet · 20185.225.000 kr.Markedet · 2019155.100 kr.Markedet · 20205.950.120 kr.Markedet · 20212.053.260 kr.Markedet · 20222.412.520 kr.Markedet · 202321.575.180 kr.Markedet · 20242.572.900 kr.Markedet · 20256.840.680 kr.Markedet · 20266.591.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.334.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		243 m²2,5 km23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²1,1 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		213 m²3,8 km02-01-202521.300.000 kr.100.000 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²828 m27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²3,8 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²4,7 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²4,1 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²5,5 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²3,6 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²7,5 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden