Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Thingvalla Allé 24

Villa · 148 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 516 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.498 kr/m².9.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThingvalla gns: 74.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.845.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,32 pct. siden mar. 2015
273k2,9M5,6M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20155.400.000 kr.I dag · vores estimat9.845.384 kr.Markedet · 1992669.848 kr.Markedet · 1993712.768 kr.Markedet · 1994721.648 kr.Markedet · 19951.107.780 kr.Markedet · 1996493.284 kr.Markedet · 1997401.080 kr.Markedet · 19981.476.744 kr.Markedet · 19991.117.992 kr.Markedet · 20001.283.604 kr.Markedet · 20011.434.712 kr.Markedet · 20021.604.912 kr.Markedet · 20032.135.936 kr.Markedet · 20042.542.936 kr.Markedet · 20052.731.932 kr.Markedet · 20063.412.732 kr.Markedet · 20073.609.128 kr.Markedet · 20083.200.204 kr.Markedet · 20092.601.692 kr.Markedet · 20103.225.808 kr.Markedet · 20113.494.724 kr.Markedet · 20123.324.820 kr.Markedet · 20133.627.480 kr.Markedet · 20143.901.132 kr.Markedet · 20154.927.808 kr.Markedet · 20164.927.216 kr.Markedet · 20175.234.464 kr.Markedet · 20185.444.624 kr.Markedet · 20195.374.176 kr.Markedet · 20206.403.812 kr.Markedet · 20217.538.676 kr.Markedet · 20229.070.624 kr.Markedet · 20236.689.748 kr.Markedet · 20248.705.212 kr.Markedet · 20259.648.860 kr.Markedet · 202610.942.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.845.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thingvalla Allé 33
2300 København S		152 m²97 m05-03-202413.800.000 kr.90.789 kr./m²
Breidablik Allé 13
2300 København S		148 m²206 m15-09-20249.900.000 kr.66.892 kr./m²
Rodosvej 24
2300 København S		145 m²426 m30-01-202510.300.000 kr.71.034 kr./m²
Grækenlandsvej 69
2300 København S		148 m²610 m26-03-20249.620.000 kr.65.000 kr./m²
Irlandsvej 55
2300 København S		147 m²621 m28-01-20258.750.000 kr.59.524 kr./m²
Lobeliavej 3
2300 København S		148 m²711 m14-11-20234.800.000 kr.32.432 kr./m²
Gladiolusvej 13
2300 København S		148 m²799 m07-09-20259.600.000 kr.64.865 kr./m²
Rodosvej 19
2300 København S		155 m²428 m10-03-20248.500.000 kr.54.839 kr./m²
Marathonvej 10
2300 København S		143 m²652 m07-08-202512.625.000 kr.88.287 kr./m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²728 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden