Menu
For mæglere Log ind
Oxford Allé 26, 2.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Oxford Allé 26, 2.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.100 kr/m².6.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 47.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.852.843 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 6.275.288 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxford Allé 4B, 1.
2300 København S		76 m²126 m18-12-20243.900.000 kr.51.316 kr./m²
Parmagade 19, 5.
2300 København S		110 m²491 m30-07-20255.345.000 kr.48.591 kr./m²
Parmagade 23, 5.
2300 København S		112 m²509 m21-08-20255.395.000 kr.48.170 kr./m²
Parmagade 15, 5.
2300 København S		109 m²474 m26-11-20255.395.000 kr.49.495 kr./m²
Christian II's Allé 10, 1.
2300 København S		108 m²776 m22-04-202413.800.000 kr.127.778 kr./m²
Højdevej 4, 5.
2300 København S		105 m²588 m18-11-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Peder Lykkes Vej 54, 2. 3
2300 København S		107 m²748 m14-10-20244.400.000 kr.41.121 kr./m²
Thingvalla Allé 3, st.
2300 København S		100 m²273 m31-08-20268.650.000 kr.86.500 kr./m²
Amagerbrogade 151, 1. th
2300 København S		105 m²702 m06-11-20245.900.000 kr.56.190 kr./m²
Pæonvej 45, 1.
2300 København S		98 m²276 m10-04-20244.800.000 kr.48.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden