Menu
For mæglere Log ind
Keplersgade 17, 3. tv.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Keplersgade 17, 3. tv.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
2555 m²
Bebygget areal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.517 kr/m².3.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKeplersgade gns: 46.453 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.086.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keplersgade 17, 4. tv
2300 København S		64 m²0 m25-01-20263.850.000 kr.60.156 kr./m²
Keplersgade 17, 3. th
2300 København S		64 m²0 m05-12-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
Keplersgade 8, 4. tv
2300 København S		57 m²166 m23-07-20253.100.000 kr.54.386 kr./m²
Keplersgade 8, st. th
2300 København S		56 m²166 m01-09-20242.300.000 kr.41.071 kr./m²
Keplersgade 2, 4. th
2300 København S		56 m²188 m04-03-20263.415.000 kr.60.982 kr./m²
Keplersgade 2, 2. tv
2300 København S		75 m²188 m07-10-20254.030.000 kr.53.733 kr./m²
Keplersgade 24, 3. th
2300 København S		86 m²32 m11-11-20244.400.000 kr.51.163 kr./m²
Keplersgade 24, st. th
2300 København S		86 m²32 m28-07-20243.650.000 kr.42.442 kr./m²
Keplersgade 24, 1. th
2300 København S		86 m²32 m06-12-20233.995.000 kr.46.453 kr./m²
Parmagade 13, 4. tv
2300 København S		65 m²86 m17-03-20242.525.000 kr.38.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden