Menu
For mæglere Log ind
Parmagade 13, 5.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Parmagade 13, 5.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
2080 m²
Bebygget areal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.146 kr/m².5.411.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParmagade gns: 46.431 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.224.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parmagade 23, 5.
2300 København S		112 m²65 m21-08-20255.395.000 kr.48.170 kr./m²
Parmagade 19, 5.
2300 København S		110 m²40 m30-07-20255.345.000 kr.48.591 kr./m²
Parmagade 15, 5.
2300 København S		109 m²13 m26-11-20255.395.000 kr.49.495 kr./m²
Parmagade 44, st. tv
2300 København S		93 m²206 m24-10-20254.200.000 kr.45.161 kr./m²
Parmagade 4, 3. 11
2300 København S		143 m²59 m04-09-20247.400.000 kr.51.748 kr./m²
Parmagade 4, 3. 3
2300 København S		144 m²59 m14-01-20267.800.000 kr.54.167 kr./m²
Parmagade 4, 3. 6
2300 København S		144 m²59 m24-03-20246.825.000 kr.47.396 kr./m²
Parmagade 13, st. th
2300 København S		75 m²0 m14-11-20233.600.000 kr.48.000 kr./m²
Parmagade 17, 2. th
2300 København S		75 m²26 m27-08-20253.950.000 kr.52.667 kr./m²
Parmagade 19, 3. tv
2300 København S		75 m²40 m06-12-20254.205.000 kr.56.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden