Menu
For mæglere Log ind
Amagerbrogade 175, 3. 304.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 175, 3. 304.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
3801 m²
Bebygget areal
835 m²
Erhvervsareal
2067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.428 kr/m².2.137.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 44.022 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.723 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.656.842 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 175, 2. 204
2300 København S		53 m²0 m18-11-20252.905.000 kr.54.811 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 412
2300 København S		53 m²0 m25-07-20242.195.000 kr.41.415 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 215
2300 København S		53 m²0 m23-07-20241.900.000 kr.35.849 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 312
2300 København S		53 m²0 m16-10-20231.900.000 kr.35.849 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 211
2300 København S		52 m²0 m05-10-20232.012.500 kr.38.702 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 313
2300 København S		51 m²0 m22-04-20252.150.000 kr.42.157 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 303
2300 København S		51 m²0 m29-02-20241.780.000 kr.34.902 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 409
2300 København S		50 m²0 m17-07-20252.400.000 kr.48.000 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 407
2300 København S		50 m²0 m05-07-20252.330.000 kr.46.600 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 307
2300 København S		50 m²0 m27-11-20231.800.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden