Menu
For mæglere Log ind
Heklas Allé 4, 1.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Heklas Allé 4, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.062 kr/m².6.298.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.493.062 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 8.282.764 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parmagade 19, 5.
2300 København S		110 m²408 m30-07-20255.345.000 kr.48.591 kr./m²
Parmagade 23, 5.
2300 København S		112 m²434 m21-08-20255.395.000 kr.48.170 kr./m²
Parmagade 15, 5.
2300 København S		109 m²383 m26-11-20255.395.000 kr.49.495 kr./m²
Christian II's Allé 10, 1.
2300 København S		108 m²496 m22-04-202413.800.000 kr.127.778 kr./m²
Peder Lykkes Vej 54, 2. 3
2300 København S		107 m²453 m14-10-20244.400.000 kr.41.121 kr./m²
Højdevej 4, 5.
2300 København S		105 m²397 m18-11-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Amagerbrogade 151, 1. th
2300 København S		105 m²473 m06-11-20245.900.000 kr.56.190 kr./m²
Thingvalla Allé 3, st.
2300 København S		100 m²190 m31-08-20268.650.000 kr.86.500 kr./m²
Øresundsvej 52, st.
2300 København S		111 m²1,1 km02-01-20254.700.000 kr.42.342 kr./m²
Østerdalsgade 3B, 5. th
2300 København S		103 m²525 m26-09-20254.900.000 kr.47.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden