Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Theklavej 49, 1. 75

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1480 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.938 kr/m².3.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTheklavej gns: 44.701 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.955 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.669.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,02 pct. siden jan. 2014
235k1,6M2,9M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20141.610.000 kr.I dag · vores estimat4.669.272 kr.Markedet · 1992484.623 kr.Markedet · 1993444.123 kr.Markedet · 1994500.985 kr.Markedet · 1995489.726 kr.Markedet · 1996376.164 kr.Markedet · 1997546.993 kr.Markedet · 1998542.295 kr.Markedet · 1999738.234 kr.Markedet · 2000941.301 kr.Markedet · 20011.113.426 kr.Markedet · 20021.429.974 kr.Markedet · 20031.304.343 kr.Markedet · 20041.505.142 kr.Markedet · 20051.595.457 kr.Markedet · 20062.269.701 kr.Markedet · 20071.835.217 kr.Markedet · 20081.802.655 kr.Markedet · 20091.197.666 kr.Markedet · 20101.329.858 kr.Markedet · 20111.509.678 kr.Markedet · 20121.560.222 kr.Markedet · 20131.396.683 kr.Markedet · 20141.627.938 kr.Markedet · 20151.772.604 kr.Markedet · 20162.265.003 kr.Markedet · 20172.419.308 kr.Markedet · 20182.714.229 kr.Markedet · 20192.616.786 kr.Markedet · 20202.865.294 kr.Markedet · 20213.214.971 kr.Markedet · 20223.560.031 kr.Markedet · 20233.069.900 kr.Markedet · 20243.548.853 kr.Markedet · 20254.166.073 kr.Markedet · 20265.299.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2014 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
4.669.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Theklavej 43, 4. 28
2400 København NV		82 m²61 m30-01-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²
Theklavej 39, 3. 54
2400 København NV		83 m²46 m22-06-20265.250.000 kr.63.253 kr./m²
Theklavej 45, 4. 13
2400 København NV		84 m²73 m29-10-20244.525.000 kr.53.869 kr./m²
Theklavej 39, 1. 50
2400 København NV		69 m²46 m11-06-20264.250.000 kr.61.594 kr./m²
Theklavej 39, 3. 56
2400 København NV		69 m²46 m04-05-20253.575.000 kr.51.812 kr./m²
Theklavej 41, 3. 42
2400 København NV		66 m²51 m09-07-20253.495.000 kr.52.955 kr./m²
Theklavej 41, 4. 45
2400 København NV		66 m²51 m23-03-20253.340.000 kr.50.606 kr./m²
Theklavej 43, 1. 21
2400 København NV		66 m²61 m10-03-20253.295.000 kr.49.924 kr./m²
Theklavej 45, st. 3
2400 København NV		66 m²73 m03-10-20253.400.000 kr.51.515 kr./m²
Theklavej 45, 3. 12
2400 København NV		66 m²73 m08-05-20253.900.000 kr.59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden