Menu
For mæglere Log ind
Peter Ipsens Allé 1, 3. 13
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Peter Ipsens Allé 1, 3. 13

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1240 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.145 kr/m².2.253.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 36.261 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk90 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.240.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,33 pct. siden jun. 2001
261k1,8M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001949.999 kr.I dag · vores estimat4.240.136 kr.Markedet · 1992538.470 kr.Markedet · 1993493.470 kr.Markedet · 1994556.650 kr.Markedet · 1995544.140 kr.Markedet · 1996417.960 kr.Markedet · 1997607.770 kr.Markedet · 1998602.550 kr.Markedet · 1999820.260 kr.Markedet · 20001.045.890 kr.Markedet · 20011.237.140 kr.Markedet · 20021.588.860 kr.Markedet · 20031.449.270 kr.Markedet · 20041.672.380 kr.Markedet · 20051.772.730 kr.Markedet · 20062.521.890 kr.Markedet · 20072.039.130 kr.Markedet · 20082.002.950 kr.Markedet · 20091.330.740 kr.Markedet · 20101.477.620 kr.Markedet · 20111.677.420 kr.Markedet · 20121.733.580 kr.Markedet · 20131.551.870 kr.Markedet · 20141.808.820 kr.Markedet · 20151.969.560 kr.Markedet · 20162.516.670 kr.Markedet · 20172.688.120 kr.Markedet · 20183.015.810 kr.Markedet · 20192.907.540 kr.Markedet · 20203.183.660 kr.Markedet · 20213.572.190 kr.Markedet · 20223.955.590 kr.Markedet · 20233.411.000 kr.Markedet · 20243.943.170 kr.Markedet · 20254.628.970 kr.Markedet · 20265.888.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
949.999 kr.
I dag · vores estimat
4.240.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg949.999 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Ipsens Allé 1, 2. 10
2400 København NV		62 m²0 m22-11-20253.025.000 kr.48.790 kr./m²
Peter Ipsens Allé 1, 4. 18
2400 København NV		62 m²0 m12-06-20241.995.000 kr.32.177 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 61
2400 København NV		55 m²37 m11-09-20263.395.000 kr.61.727 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 59
2400 København NV		55 m²37 m09-08-20252.600.000 kr.47.273 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 1. 45
2400 København NV		55 m²37 m19-03-20241.950.000 kr.35.455 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, 2. 63
2400 København NV		55 m²37 m24-01-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Peter Ipsens Allé 1, 2. 12
2400 København NV		49 m²0 m23-02-20251.625.000 kr.33.163 kr./m²
Peter Ipsens Allé 1, 4. 19
2400 København NV		47 m²0 m30-03-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Peter Ipsens Allé 1, 1. 7
2400 København NV		47 m²0 m18-02-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Peter Ipsens Allé 3, st. 24
2400 København NV		47 m²37 m04-09-20262.650.000 kr.56.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden