Thannersvej 32

Fritidshus · 103 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.861 kr/m².2.025.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThannersvej gns: 18.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-27,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.534.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,04 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 382.226 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014382.226 kr.
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thannersvej 18 3310 Ølsted	108 m²	163 m	27-10-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Thannersvej 7 3310 Ølsted	60 m²	75 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Kildebakkerne 8 3310 Ølsted	105 m²	417 m	30-07-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Birkebakkerne 24 3310 Ølsted	93 m²	590 m	30-11-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Blåhatvej 28 3310 Ølsted	86 m²	84 m	17-06-2026	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Birkebakkerne 25 3310 Ølsted	88 m²	641 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	22.102 kr./m²
Kildebakkerne 22 3310 Ølsted	125 m²	313 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Fjordstien 15 3310 Ølsted	91 m²	1,2 km	26-01-2025	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Birkebakkerne 40 3310 Ølsted	83 m²	556 m	05-02-2025	1.895.000 kr.	22.831 kr./m²
Fjordstien 3 3310 Ølsted	93 m²	1,3 km	28-11-2023	1.545.000 kr.	16.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu