Thanesvej 8

Villa · 169 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.515 kr/m².4.196.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThanesvej gns: 22.853 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering4.849.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,33 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.849.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1989jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	450 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	558 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
H C Andersens Vej 3 8660 Skanderborg	158 m²	90 m	25-01-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	632 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Solsortevej 14 8660 Skanderborg	164 m²	570 m	29-07-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Solsortevej 12 8660 Skanderborg	161 m²	555 m	30-12-2025	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	431 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	585 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
H C Andersens Vej 28 8660 Skanderborg	151 m²	224 m	18-02-2025	3.608.000 kr.	23.894 kr./m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	944 m	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu