Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Th. Sauers Vej 84

Rækkehus · 91 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 91 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
2075 m²
Bebygget areal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.640 kr/m².1.825.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 18.956 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden dec. 2025
365k944k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.853.833 kr.Markedet · 1992599.781 kr.Markedet · 1993868.777 kr.Markedet · 1994365.456 kr.Markedet · 1995511.875 kr.Markedet · 1996684.411 kr.Markedet · 1997647.283 kr.Markedet · 19981.072.617 kr.Markedet · 1999642.551 kr.Markedet · 2000828.191 kr.Markedet · 2001994.266 kr.Markedet · 2002865.956 kr.Markedet · 2003832.559 kr.Markedet · 2004887.432 kr.Markedet · 2005972.699 kr.Markedet · 2006728.364 kr.Markedet · 20071.450.813 kr.Markedet · 20081.097.187 kr.Markedet · 20091.285.466 kr.Markedet · 20101.530.984 kr.Markedet · 20111.248.611 kr.Markedet · 20121.895.894 kr.Markedet · 20131.455.181 kr.Markedet · 20141.477.567 kr.Markedet · 20151.804.803 kr.Markedet · 20161.927.926 kr.Markedet · 20171.774.955 kr.Markedet · 20182.115.568 kr.Markedet · 20192.098.551 kr.Markedet · 20201.642.368 kr.Markedet · 20212.333.968 kr.Markedet · 20222.226.588 kr.Markedet · 20232.252.068 kr.Markedet · 20242.439.164 kr.Markedet · 20252.072.798 kr.Markedet · 20262.137.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²65 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²69 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 17B
9000 Aalborg		90 m²72 m27-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 15A
9000 Aalborg		90 m²75 m18-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Th. Sauers Vej 13C
9000 Aalborg		90 m²104 m29-04-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²8 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²20 m11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Th. Sauers Vej 24
9000 Aalborg		81 m²124 m19-09-20251.537.500 kr.18.981 kr./m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²35 m20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Th. Sauers Vej 62
9000 Aalborg		105 m²64 m21-03-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden