Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Th. Sauers Vej 50

Rækkehus · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 104 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
2482 m²
Bebygget areal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.998 kr/m².1.817.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 18.956 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden nov. 2023
418k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.135.000 kr.I dag · vores estimat2.010.467 kr.Markedet · 1992685.464 kr.Markedet · 1993992.888 kr.Markedet · 1994417.664 kr.Markedet · 1995585.000 kr.Markedet · 1996782.184 kr.Markedet · 1997739.752 kr.Markedet · 19981.225.848 kr.Markedet · 1999734.344 kr.Markedet · 2000946.504 kr.Markedet · 20011.136.304 kr.Markedet · 2002989.664 kr.Markedet · 2003951.496 kr.Markedet · 20041.014.208 kr.Markedet · 20051.111.656 kr.Markedet · 2006832.416 kr.Markedet · 20071.658.072 kr.Markedet · 20081.253.928 kr.Markedet · 20091.469.104 kr.Markedet · 20101.749.696 kr.Markedet · 20111.426.984 kr.Markedet · 20122.166.736 kr.Markedet · 20131.663.064 kr.Markedet · 20141.688.648 kr.Markedet · 20152.062.632 kr.Markedet · 20162.203.344 kr.Markedet · 20172.028.520 kr.Markedet · 20182.417.792 kr.Markedet · 20192.398.344 kr.Markedet · 20201.876.992 kr.Markedet · 20212.667.392 kr.Markedet · 20222.544.672 kr.Markedet · 20232.573.792 kr.Markedet · 20242.787.616 kr.Markedet · 20252.368.912 kr.Markedet · 20262.442.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²19 m20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Th. Sauers Vej 62
9000 Aalborg		105 m²25 m21-03-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Th. Sauers Vej 4
9000 Aalborg		108 m²113 m28-06-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²31 m11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²43 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²17 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²49 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²72 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 15A
9000 Aalborg		90 m²79 m18-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Th. Sauers Vej 13C
9000 Aalborg		90 m²95 m29-04-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden