Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Th. Sauers Vej 48

Rækkehus · 100 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2482 m²
Bebygget areal
1277 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.850 kr/m².1.737.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 18.645 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.889.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,27 pct. siden okt. 2007
471k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20071.545.000 kr.I dag · vores estimat1.889.002 kr.Markedet · 1992659.100 kr.Markedet · 1993954.700 kr.Markedet · 1994476.600 kr.Markedet · 1995562.500 kr.Markedet · 1996767.700 kr.Markedet · 1997711.500 kr.Markedet · 19981.178.700 kr.Markedet · 1999734.000 kr.Markedet · 2000910.100 kr.Markedet · 20011.092.600 kr.Markedet · 2002951.600 kr.Markedet · 2003959.800 kr.Markedet · 20041.014.000 kr.Markedet · 20051.292.500 kr.Markedet · 20061.119.000 kr.Markedet · 20071.594.300 kr.Markedet · 20081.205.700 kr.Markedet · 20091.412.600 kr.Markedet · 20101.682.400 kr.Markedet · 20111.533.700 kr.Markedet · 20121.898.900 kr.Markedet · 20131.599.100 kr.Markedet · 20141.623.700 kr.Markedet · 20151.983.300 kr.Markedet · 20162.118.600 kr.Markedet · 20171.919.900 kr.Markedet · 20182.233.200 kr.Markedet · 20192.306.100 kr.Markedet · 20201.804.800 kr.Markedet · 20212.555.800 kr.Markedet · 20222.429.800 kr.Markedet · 20232.963.000 kr.Markedet · 20242.784.100 kr.Markedet · 20252.341.900 kr.Markedet · 20262.348.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2007 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²36 m11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²23 m20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²48 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Th. Sauers Vej 62
9000 Aalborg		105 m²22 m21-03-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Th. Sauers Vej 58
9000 Aalborg		106 m²33 m21-08-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²11 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 4
9000 Aalborg		108 m²107 m28-06-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²55 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²73 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 15A
9000 Aalborg		90 m²80 m18-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden