Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Th. Sauers Vej 100

Rækkehus · 109 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.905 kr/m².1.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 18.645 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.968.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden sep. 2017
514k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.798.000 kr.31. okt. 20201.949.000 kr.I dag · vores estimat1.968.554 kr.Markedet · 1992718.419 kr.Markedet · 19931.040.623 kr.Markedet · 1994519.494 kr.Markedet · 1995613.125 kr.Markedet · 1996836.793 kr.Markedet · 1997775.535 kr.Markedet · 19981.284.783 kr.Markedet · 1999800.060 kr.Markedet · 2000992.009 kr.Markedet · 20011.190.934 kr.Markedet · 20021.037.244 kr.Markedet · 20031.046.182 kr.Markedet · 20041.105.260 kr.Markedet · 20051.408.825 kr.Markedet · 20061.219.710 kr.Markedet · 20071.737.787 kr.Markedet · 20081.314.213 kr.Markedet · 20091.539.734 kr.Markedet · 20101.833.816 kr.Markedet · 20111.671.733 kr.Markedet · 20122.069.801 kr.Markedet · 20131.743.019 kr.Markedet · 20141.769.833 kr.Markedet · 20152.161.797 kr.Markedet · 20162.309.274 kr.Markedet · 20172.092.691 kr.Markedet · 20182.434.188 kr.Markedet · 20192.513.649 kr.Markedet · 20201.967.232 kr.Markedet · 20212.785.822 kr.Markedet · 20222.648.482 kr.Markedet · 20233.229.670 kr.Markedet · 20243.034.669 kr.Markedet · 20252.552.671 kr.Markedet · 20262.560.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.949.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.949.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.798.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 4
9000 Aalborg		108 m²211 m28-06-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Th. Sauers Vej 58
9000 Aalborg		106 m²71 m21-08-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Th. Sauers Vej 62
9000 Aalborg		105 m²115 m21-03-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²86 m20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²71 m11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²59 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²51 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²114 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 17B
9000 Aalborg		90 m²97 m27-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²111 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden