Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Testrupvej 113D, Testrup

Villa · 118 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.143 kr/m².2.987.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.741.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden mar. 2021
204k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.325.000 kr.I dag · vores estimat2.741.910 kr.Markedet · 1992603.216 kr.Markedet · 1993458.194 kr.Markedet · 1994768.652 kr.Markedet · 1995429.756 kr.Markedet · 1996232.932 kr.Markedet · 1997827.770 kr.Markedet · 1998914.736 kr.Markedet · 1999982.232 kr.Markedet · 20001.138.228 kr.Markedet · 20011.204.544 kr.Markedet · 2002359.664 kr.Markedet · 20031.143.302 kr.Markedet · 20041.134.216 kr.Markedet · 20051.481.726 kr.Markedet · 20061.149.084 kr.Markedet · 2007975.978 kr.Markedet · 2008746.468 kr.Markedet · 20091.508.512 kr.Markedet · 20101.545.210 kr.Markedet · 20111.805.754 kr.Markedet · 20121.235.696 kr.Markedet · 20132.219.344 kr.Markedet · 20142.217.928 kr.Markedet · 2015827.180 kr.Markedet · 20162.175.094 kr.Markedet · 20172.091.550 kr.Markedet · 20182.402.126 kr.Markedet · 20192.878.492 kr.Markedet · 20202.822.442 kr.Markedet · 20212.851.706 kr.Markedet · 20223.037.556 kr.Markedet · 20233.279.928 kr.Markedet · 20242.503.724 kr.Markedet · 20253.403.828 kr.Markedet · 20262.926.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 160, Testrup
8320 Mårslet		109 m²477 m31-07-20241.950.000 kr.17.890 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²1,7 km17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Ovesdal 15
8320 Mårslet		128 m²1,2 km20-06-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Bedervej 3
8320 Mårslet		122 m²1,6 km07-11-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Obstrupvej 55
8320 Mårslet		108 m²1,3 km22-12-20242.450.000 kr.22.685 kr./m²
Bedervej 9
8320 Mårslet		120 m²1,9 km11-10-20232.400.000 kr.20.000 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²1,3 km24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²1,6 km16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Mustrupvej 285
8320 Mårslet		130 m²1,3 km02-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²1,6 km18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden