Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Obstrupparken 42

Rækkehus · 128 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.718 kr/m².3.567.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.694.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,63 pct. siden jan. 2026
688k1,4M2,2M2,9M3,7M199319962004200720102014201720202023202614. jan. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.694.557 kr.Markedet · 1993721.152 kr.Markedet · 1994861.056 kr.Markedet · 1995947.712 kr.Markedet · 1996996.608 kr.Markedet · 1998907.008 kr.Markedet · 20031.513.216 kr.Markedet · 20041.049.984 kr.Markedet · 20052.073.600 kr.Markedet · 20062.418.432 kr.Markedet · 20072.550.144 kr.Markedet · 20082.560.000 kr.Markedet · 20092.389.376 kr.Markedet · 20102.599.168 kr.Markedet · 20121.347.200 kr.Markedet · 20132.546.944 kr.Markedet · 20142.531.840 kr.Markedet · 20152.448.000 kr.Markedet · 20162.616.064 kr.Markedet · 20172.754.944 kr.Markedet · 20183.019.648 kr.Markedet · 20192.873.472 kr.Markedet · 20202.839.936 kr.Markedet · 20213.175.424 kr.Markedet · 20223.403.136 kr.Markedet · 20233.184.640 kr.Markedet · 20243.374.208 kr.Markedet · 20253.348.352 kr.Markedet · 20263.509.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.694.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obstrupparken 44
8320 Mårslet		128 m²7 m06-05-20243.500.000 kr.27.344 kr./m²
Obstrupparken 40
8320 Mårslet		128 m²7 m23-01-20243.450.000 kr.26.953 kr./m²
Obstrupparken 38
8320 Mårslet		128 m²14 m14-01-20253.525.000 kr.27.539 kr./m²
Obstrupparken 49
8320 Mårslet		128 m²59 m03-03-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²
Obstrupparken 30
8320 Mårslet		128 m²61 m27-07-20253.600.000 kr.28.125 kr./m²
Obstrupparken 57
8320 Mårslet		128 m²72 m08-10-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Obstrupparken 26
8320 Mårslet		128 m²76 m25-03-20253.550.000 kr.27.734 kr./m²
Obstrupparken 22F
8320 Mårslet		130 m²98 m16-01-20243.559.000 kr.27.377 kr./m²
Obstrupparken 51
8320 Mårslet		131 m²61 m18-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Obstrupparken 18
8320 Mårslet		130 m²131 m24-12-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden