Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 53

Villa · 196 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 595 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.892 kr/m².18.521.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.807.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,07 pct. siden dec. 2017
1,2M6,2M11,2M16,2M21,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20178.840.000 kr.I dag · vores estimat19.807.933 kr.Markedet · 19921.786.540 kr.Markedet · 19931.630.328 kr.Markedet · 19941.401.792 kr.Markedet · 19951.791.636 kr.Markedet · 19962.252.628 kr.Markedet · 19972.141.888 kr.Markedet · 19982.689.316 kr.Markedet · 19993.352.776 kr.Markedet · 20003.513.692 kr.Markedet · 20014.245.360 kr.Markedet · 20022.857.680 kr.Markedet · 20033.561.320 kr.Markedet · 20043.940.776 kr.Markedet · 20055.703.012 kr.Markedet · 20067.628.712 kr.Markedet · 20076.896.260 kr.Markedet · 20086.424.488 kr.Markedet · 20097.238.280 kr.Markedet · 20107.619.500 kr.Markedet · 20117.571.480 kr.Markedet · 20125.066.992 kr.Markedet · 20138.011.108 kr.Markedet · 20148.448.188 kr.Markedet · 20158.602.244 kr.Markedet · 20166.985.048 kr.Markedet · 201710.000.704 kr.Markedet · 201810.441.508 kr.Markedet · 20199.800.000 kr.Markedet · 202011.288.228 kr.Markedet · 202115.562.400 kr.Markedet · 202217.052.000 kr.Markedet · 202315.786.036 kr.Markedet · 202415.870.904 kr.Markedet · 202519.785.612 kr.Markedet · 202620.736.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg
8.840.000 kr.
I dag · vores estimat
19.807.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg8.840.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1964okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²65 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²318 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²63 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²124 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²147 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²203 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²227 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²95 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²442 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²108 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden