Tersløsevej 26

Villa · 121 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.181 kr/m².6.076.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.104.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,27 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.104.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
1945Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 100 2700 Brønshøj	120 m²	273 m	22-09-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Stenløsevej 54 2700 Brønshøj	120 m²	585 m	22-06-2025	6.355.000 kr.	52.958 kr./m²
Dyssevænget 60 2700 Brønshøj	116 m²	468 m	24-09-2025	4.635.000 kr.	39.957 kr./m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	530 m	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Østerlågen 5 2700 Brønshøj	116 m²	540 m	23-04-2024	6.620.000 kr.	57.069 kr./m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	674 m	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Stenlillevej 4 2700 Brønshøj	114 m²	489 m	24-09-2026	6.495.000 kr.	56.974 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	625 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Stenløsevej 77 2700 Brønshøj	115 m²	567 m	09-07-2024	5.215.000 kr.	45.348 kr./m²
Åvendingen 24A 2700 Brønshøj	118 m²	814 m	30-01-2025	6.900.000 kr.	58.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu