Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Terslevvej 12

Villa · 109 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 973 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.110 kr/m².1.864.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerslevvej gns: 12.355 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden aug. 2005
248k681k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20051.245.000 kr.I dag · vores estimat1.399.123 kr.Markedet · 1992516.660 kr.Markedet · 1993470.444 kr.Markedet · 1994486.576 kr.Markedet · 1995541.730 kr.Markedet · 1996642.228 kr.Markedet · 1997661.739 kr.Markedet · 1998772.047 kr.Markedet · 1999786.217 kr.Markedet · 2000697.600 kr.Markedet · 2001888.132 kr.Markedet · 2002941.215 kr.Markedet · 2003957.565 kr.Markedet · 20041.016.316 kr.Markedet · 20051.066.347 kr.Markedet · 20061.376.997 kr.Markedet · 20071.460.709 kr.Markedet · 20081.411.223 kr.Markedet · 20091.351.600 kr.Markedet · 2010969.555 kr.Markedet · 2011990.701 kr.Markedet · 2012834.831 kr.Markedet · 2013796.572 kr.Markedet · 2014625.769 kr.Markedet · 2015887.587 kr.Markedet · 2016863.062 kr.Markedet · 2017892.928 kr.Markedet · 20181.235.842 kr.Markedet · 20191.212.298 kr.Markedet · 20201.248.050 kr.Markedet · 20211.557.174 kr.Markedet · 20221.674.349 kr.Markedet · 20231.693.315 kr.Markedet · 20241.707.158 kr.Markedet · 20251.654.184 kr.Markedet · 20261.822.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2005 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terslevvej 22
4690 Haslev		183 m²2,1 km15-11-20232.700.000 kr.14.754 kr./m²
Gildringeparken 41
4690 Haslev		110 m²2,0 km27-07-20251.925.000 kr.17.500 kr./m²
Ringstedvej 107
4690 Haslev		107 m²2,1 km17-10-20241.517.500 kr.14.182 kr./m²
Parcelvej 29
4690 Haslev		106 m²2,2 km19-05-20242.395.000 kr.22.594 kr./m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²2,4 km22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²2,4 km04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²2,3 km31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²2,6 km14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Humlevænget 32
4690 Haslev		105 m²2,3 km05-02-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Levetoftevej 4
4690 Haslev		122 m²1,7 km24-04-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden