Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Terpvej 4

Villa · 265 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 594 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.890 kr/m².7.585.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.209.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,39 pct. siden dec. 2016
1,2M3,4M5,7M8,0M10,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat10.209.398 kr.Markedet · 19921.414.040 kr.Markedet · 19931.178.455 kr.Markedet · 19941.290.550 kr.Markedet · 19952.114.435 kr.Markedet · 19961.932.645 kr.Markedet · 19972.297.285 kr.Markedet · 19981.215.820 kr.Markedet · 19992.582.955 kr.Markedet · 20003.339.000 kr.Markedet · 20013.009.075 kr.Markedet · 20022.471.655 kr.Markedet · 20033.126.470 kr.Markedet · 20042.975.950 kr.Markedet · 20054.275.510 kr.Markedet · 20066.056.575 kr.Markedet · 20072.196.850 kr.Markedet · 20085.032.880 kr.Markedet · 20091.443.985 kr.Markedet · 20104.498.905 kr.Markedet · 20115.318.550 kr.Markedet · 20125.748.910 kr.Markedet · 20134.149.105 kr.Markedet · 20143.850.450 kr.Markedet · 20156.313.625 kr.Markedet · 20166.128.125 kr.Markedet · 20176.302.230 kr.Markedet · 20186.678.795 kr.Markedet · 20196.224.320 kr.Markedet · 20207.502.415 kr.Markedet · 20218.560.295 kr.Markedet · 20228.365.520 kr.Markedet · 20238.222.685 kr.Markedet · 20249.245.320 kr.Markedet · 20259.567.560 kr.Markedet · 20269.447.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.209.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundshøjvej 36
8260 Viby J		266 m²249 m16-08-20254.250.000 kr.15.977 kr./m²
Damgårdsvej 20
8260 Viby J		253 m²1,2 km25-08-20266.050.000 kr.23.913 kr./m²
Rugholmvej 48
8260 Viby J		268 m²1,6 km25-05-20255.700.000 kr.21.269 kr./m²
Selmersvej 36
8260 Viby J		248 m²1,4 km01-05-20265.700.000 kr.22.984 kr./m²
Balagervej 40
8260 Viby J		209 m²471 m12-09-20249.400.000 kr.44.976 kr./m²
Lindevej 7
8260 Viby J		236 m²1,3 km26-11-202416.200.000 kr.68.644 kr./m²
Rosenholms Allé 11, st.
8260 Viby J		226 m²1,1 km15-03-20258.125.000 kr.35.951 kr./m²
Holme Ringvej 133
8260 Viby J		201 m²403 m26-11-20258.150.000 kr.40.547 kr./m²
Krabbesholms Allé 2
8260 Viby J		217 m²912 m04-01-20243.900.000 kr.17.972 kr./m²
Balagervej 75
8260 Viby J		314 m²932 m22-05-20248.375.000 kr.26.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden