Terpvej 24, Øster Lindet

Landejendom · 318 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 318 m², grund på 923.491 m², 9 værelser, opført i 1875, renoveret i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 318 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 923491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.595.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.969 kr/m².7.556.700 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)923491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.059.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,77 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 7.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.059.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg7.030.000 kr.
1974Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	1,1 km	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	277 m²	2,3 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	10.108 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet 6630 Rødding	367 m²	2,4 km	30-04-2026	2.940.000 kr.	8.011 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	690 m	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	3,6 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	4,3 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Klovtoftvej 38, Jels 6630 Rødding	420 m²	2,9 km	15-10-2025	1.895.000 kr.	4.512 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	5,4 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	4,0 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,7 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu