Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Terp Skovvej 6

Villa · 102 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.663 kr/m².4.639.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.668.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,16 pct. siden jul. 2019
454k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.700.000 kr.I dag · vores estimat4.668.022 kr.Markedet · 1992544.272 kr.Markedet · 1993453.594 kr.Markedet · 1994496.740 kr.Markedet · 1995813.858 kr.Markedet · 1996743.886 kr.Markedet · 1997884.238 kr.Markedet · 1998467.976 kr.Markedet · 1999994.194 kr.Markedet · 20001.285.200 kr.Markedet · 20011.158.210 kr.Markedet · 2002951.354 kr.Markedet · 20031.203.396 kr.Markedet · 20041.145.460 kr.Markedet · 20051.645.668 kr.Markedet · 20062.331.210 kr.Markedet · 2007845.580 kr.Markedet · 20081.937.184 kr.Markedet · 2009555.798 kr.Markedet · 20101.731.654 kr.Markedet · 20112.047.140 kr.Markedet · 20122.212.788 kr.Markedet · 20131.597.014 kr.Markedet · 20141.482.060 kr.Markedet · 20152.430.150 kr.Markedet · 20162.358.750 kr.Markedet · 20172.425.764 kr.Markedet · 20182.570.706 kr.Markedet · 20192.395.776 kr.Markedet · 20202.887.722 kr.Markedet · 20213.294.906 kr.Markedet · 20223.219.936 kr.Markedet · 20233.164.958 kr.Markedet · 20243.558.576 kr.Markedet · 20253.682.608 kr.Markedet · 20263.706.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.668.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terp Skovvej 14
8260 Viby J		179 m²89 m06-10-20255.850.000 kr.32.682 kr./m²
Christian X's Vej 96
8260 Viby J		104 m²131 m23-09-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Stenhøjsvej 6
8260 Viby J		102 m²377 m29-04-20245.650.000 kr.55.392 kr./m²
Bjørnbaksvej 12
8260 Viby J		106 m²366 m11-11-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Stenhøjsvej 12
8260 Viby J		106 m²392 m09-07-20244.650.000 kr.43.868 kr./m²
Uraniavej 4B
8260 Viby J		98 m²638 m02-06-20264.800.000 kr.48.980 kr./m²
Holme Ringvej 121
8260 Viby J		98 m²702 m10-08-20245.200.000 kr.53.061 kr./m²
Brorsonsvej 14
8260 Viby J		105 m²825 m26-02-20243.998.000 kr.38.076 kr./m²
Christian X's Vej 27
8260 Viby J		104 m²904 m04-02-20243.798.000 kr.36.519 kr./m²
Reventlowsvej 19
8260 Viby J		106 m²786 m02-04-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden