Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Terp Skovvej 4A

Villa · 109 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.602 kr/m².4.646.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.543.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,88 pct. siden apr. 2000
485k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.500.229 kr.I dag · vores estimat4.543.844 kr.Markedet · 1992581.624 kr.Markedet · 1993484.723 kr.Markedet · 1994530.830 kr.Markedet · 1995869.711 kr.Markedet · 1996794.937 kr.Markedet · 1997944.921 kr.Markedet · 1998500.092 kr.Markedet · 19991.062.423 kr.Markedet · 20001.373.400 kr.Markedet · 20011.237.695 kr.Markedet · 20021.016.643 kr.Markedet · 20031.285.982 kr.Markedet · 20041.224.070 kr.Markedet · 20051.758.606 kr.Markedet · 20062.491.195 kr.Markedet · 2007903.610 kr.Markedet · 20082.070.128 kr.Markedet · 2009593.941 kr.Markedet · 20101.850.493 kr.Markedet · 20112.187.630 kr.Markedet · 20122.364.646 kr.Markedet · 20131.706.613 kr.Markedet · 20141.583.770 kr.Markedet · 20152.596.925 kr.Markedet · 20162.520.625 kr.Markedet · 20172.592.238 kr.Markedet · 20182.747.127 kr.Markedet · 20192.560.192 kr.Markedet · 20203.085.899 kr.Markedet · 20213.521.027 kr.Markedet · 20223.440.912 kr.Markedet · 20233.382.161 kr.Markedet · 20243.802.792 kr.Markedet · 20253.935.336 kr.Markedet · 20263.960.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.500.229 kr.
I dag · vores estimat
4.543.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.500.229 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terp Skovvej 14
8260 Viby J		179 m²110 m06-10-20255.850.000 kr.32.682 kr./m²
Christian X's Vej 96
8260 Viby J		104 m²107 m23-09-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Bjørnbaksvej 12
8260 Viby J		106 m²344 m11-11-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Stenhøjsvej 12
8260 Viby J		106 m²417 m09-07-20244.650.000 kr.43.868 kr./m²
Christian X's Vej 34
8260 Viby J		111 m²753 m13-05-20243.260.000 kr.29.369 kr./m²
Stenhøjsvej 6
8260 Viby J		102 m²400 m29-04-20245.650.000 kr.55.392 kr./m²
Ormslevvej 6
8260 Viby J		110 m²864 m01-07-20264.750.000 kr.43.182 kr./m²
Reventlowsvej 19
8260 Viby J		106 m²765 m02-04-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²
Kirkevej 14
8260 Viby J		118 m²334 m18-09-20252.950.000 kr.25.000 kr./m²
Balagervej 60
8260 Viby J		118 m²344 m12-10-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden