Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Terp Skovvej 12

Villa · 213 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.046 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.910 kr/m².7.430.001 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.739.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terp Skovvej 14
8260 Viby J		179 m²23 m06-10-20255.850.000 kr.32.682 kr./m²
Balagervej 40
8260 Viby J		209 m²87 m12-09-20249.400.000 kr.44.976 kr./m²
Niels Bohrs Vej 35A
8260 Viby J		205 m²641 m16-11-20257.850.013 kr.38.293 kr./m²
Krabbesholms Allé 2
8260 Viby J		217 m²909 m04-01-20243.900.000 kr.17.972 kr./m²
Carl Jensens Vej 33
8260 Viby J		212 m²1,1 km11-01-202410.100.000 kr.47.642 kr./m²
Holme Ringvej 133
8260 Viby J		201 m²787 m26-11-20258.150.000 kr.40.547 kr./m²
Højgårdsvej 11
8260 Viby J		192 m²457 m23-10-20245.850.000 kr.30.469 kr./m²
Midtagervej 3
8260 Viby J		184 m²260 m10-02-20257.750.000 kr.42.120 kr./m²
Myrholmsvej 93
8260 Viby J		213 m²1,4 km28-09-20255.250.000 kr.24.648 kr./m²
Carl Jensens Vej 23
8260 Viby J		205 m²1,2 km02-12-202410.200.000 kr.49.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden