Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Terosevej 7

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.525 kr/m².1.901.562 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerosevej gns: 14.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.832 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden sep. 2021
438k918k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.798.000 kr.I dag · vores estimat1.879.516 kr.Markedet · 1992520.590 kr.Markedet · 1993502.232 kr.Markedet · 1994726.548 kr.Markedet · 1995594.960 kr.Markedet · 1996613.184 kr.Markedet · 1997881.184 kr.Markedet · 1998816.998 kr.Markedet · 19991.013.308 kr.Markedet · 2000774.386 kr.Markedet · 20011.107.778 kr.Markedet · 2002806.546 kr.Markedet · 20031.193.404 kr.Markedet · 20041.026.708 kr.Markedet · 20051.151.596 kr.Markedet · 20061.495.172 kr.Markedet · 20071.359.028 kr.Markedet · 20081.978.376 kr.Markedet · 20091.374.438 kr.Markedet · 20101.646.190 kr.Markedet · 20111.206.938 kr.Markedet · 20121.536.712 kr.Markedet · 20131.449.076 kr.Markedet · 2014929.960 kr.Markedet · 20151.390.518 kr.Markedet · 20161.990.570 kr.Markedet · 20171.800.424 kr.Markedet · 20181.940.052 kr.Markedet · 20191.518.488 kr.Markedet · 20201.589.240 kr.Markedet · 20211.923.168 kr.Markedet · 20221.818.514 kr.Markedet · 20232.148.422 kr.Markedet · 20241.803.238 kr.Markedet · 20252.079.814 kr.Markedet · 20262.275.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²198 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²177 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		140 m²253 m08-09-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Lobeliavej 6
9380 Vestbjerg		125 m²322 m12-01-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²416 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Gyldenrisvej 21
9380 Vestbjerg		125 m²392 m16-04-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²681 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²274 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Tagskægget 9
9380 Vestbjerg		130 m²822 m15-05-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Guldstjernevej 9
9380 Vestbjerg		118 m²161 m02-03-20261.900.000 kr.16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden