Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Ternevej 9, Ulvshale

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.677 kr/m² × 70 m².1.517.390 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.339.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 25, Ulvshale
4780 Stege		83 m²125 m07-08-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Ternevej 17, Ulvshale
4780 Stege		45 m²84 m29-08-20251.050.000 kr.23.333 kr./m²
Regnspovevej 5, Ulvshale
4780 Stege		74 m²256 m15-01-20261.620.000 kr.21.892 kr./m²
Hejrevej 23, Ulvshale
4780 Stege		75 m²162 m18-07-20261.680.000 kr.22.400 kr./m²
Regnspovevej 2, Ulvshale
4780 Stege		66 m²299 m08-05-20241.000.000 kr.15.152 kr./m²
Teglværksvej 35, Hegnede
4780 Stege		69 m²655 m22-10-20232.500.000 kr.36.232 kr./m²
Rylevej 11, Ulvshale
4780 Stege		76 m²186 m20-10-20251.550.000 kr.20.395 kr./m²
Magnoliavej 12, Ulvshale
4780 Stege		68 m²715 m29-09-20251.525.000 kr.22.426 kr./m²
Kærhøgevej 44, Ulvshale
4780 Stege		76 m²263 m02-04-20251.795.000 kr.23.618 kr./m²
Havtornvej 3, Ulvshale
4780 Stege		74 m²542 m23-07-20251.535.000 kr.20.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden