Ternevej 8

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.197 kr/m².1.275.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 10.298 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.276.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,80 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 31 4220 Korsør	120 m²	231 m	09-02-2025	1.010.000 kr.	8.417 kr./m²
Ørnevej 2 4220 Korsør	123 m²	174 m	29-04-2025	1.398.000 kr.	11.366 kr./m²
Rødhøjvej 24 4220 Korsør	120 m²	198 m	12-03-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup 4220 Korsør	120 m²	213 m	23-09-2025	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Drosselvej 13 4220 Korsør	128 m²	166 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Rødhøjvej 1C 4220 Korsør	127 m²	313 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Mågevej 2 4220 Korsør	129 m²	250 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Rødhøjvej 22 4220 Korsør	116 m²	198 m	12-07-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Søvej 7 4220 Korsør	118 m²	885 m	18-08-2024	760.000 kr.	6.441 kr./m²
Rødhøjvej 14 4220 Korsør	140 m²	127 m	27-06-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu