Ternevej 7A, 8680 Ry — Rækkehus · 133 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 430 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.401 kr/m².4.050.000 kr.
2Vores vurdering4.599.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,58 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.599.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rye Mølle Søvej 11 8680 Ry	130 m²	695 m	04-03-2024	3.665.000 kr.	28.192 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 33 8680 Ry	144 m²	238 m	30-06-2026	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 1 8680 Ry	144 m²	274 m	04-09-2026	7.195.000 kr.	49.965 kr./m²
Rye Mølle Søvej 13 8680 Ry	128 m²	696 m	22-12-2024	3.525.000 kr.	27.539 kr./m²
Gartnervænget 58B 8680 Ry	118 m²	994 m	28-10-2024	3.240.000 kr.	27.458 kr./m²
Egevej 52 8680 Ry	125 m²	1,4 km	16-10-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Egevej 33 8680 Ry	125 m²	1,5 km	21-01-2025	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Siimvej 34 8680 Ry	117 m²	1,0 km	12-12-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 18A 8680 Ry	131 m²	1,9 km	24-11-2025	4.125.000 kr.	31.489 kr./m²
Thorsvej 63 8680 Ry	101 m²	168 m	26-02-2025	2.625.000 kr.	25.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu