Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ternevej 73, Snestrup

Rækkehus · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 105 m².1.743.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.957.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 47, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²42 m14-09-20252.075.000 kr.19.037 kr./m²
Ternevej 100, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²201 m07-05-20251.625.000 kr.14.908 kr./m²
Ternevej 98, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²191 m14-10-20242.310.000 kr.21.000 kr./m²
Ternevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²215 m13-10-20252.365.000 kr.21.116 kr./m²
Ternevej 102, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²211 m27-11-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Ternevej 51, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²48 m04-09-20261.625.000 kr.20.312 kr./m²
Ternevej 104, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²222 m18-08-20241.650.000 kr.12.313 kr./m²
Ternevej 60, Snestrup
5210 Odense NV		142 m²292 m24-10-20242.775.000 kr.19.542 kr./m²
Ternevej 48, Snestrup
5210 Odense NV		190 m²252 m05-02-20243.220.000 kr.16.947 kr./m²
Hjejlebakken 74, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²45 m31-08-20252.315.000 kr.22.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden