Ternevej 6, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.890 kr/m².2.354.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTernevej gns: 64.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+36,50 pct.
3Vores vurdering3.432.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2003Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejby Strandvej 20 3210 Vejby	50 m²	322 m	17-04-2024	2.708.000 kr.	54.160 kr./m²
Bjørnemosevej 5 3210 Vejby	53 m²	680 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	536 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Midgårdsvej 19 3210 Vejby	53 m²	729 m	09-09-2026	3.405.000 kr.	64.245 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	596 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	333 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Heliosvej 5 3210 Vejby	49 m²	512 m	04-07-2025	1.948.000 kr.	39.755 kr./m²
Avlegårdsvej 2 3210 Vejby	50 m²	697 m	28-03-2025	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	306 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²
Vestenvej 16 3210 Vejby	54 m²	769 m	07-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu