Ternevej 40, Snestrup

Rækkehus · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 104 m².1.845.168 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.881.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,94 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2007 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte787.500 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2001majEjerskifte
1995mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 73, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	233 m	20-01-2026	1.655.000 kr.	15.762 kr./m²
Ternevej 100, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	155 m	07-05-2025	1.625.000 kr.	14.908 kr./m²
Ternevej 98, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	150 m	14-10-2024	2.310.000 kr.	21.000 kr./m²
Ternevej 41, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	237 m	10-07-2026	2.255.000 kr.	20.688 kr./m²
Ternevej 47, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	258 m	14-09-2025	2.075.000 kr.	19.037 kr./m²
Ternevej 32, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	57 m	13-10-2025	2.365.000 kr.	21.116 kr./m²
Ternevej 102, Snestrup 5210 Odense NV	115 m²	160 m	27-11-2024	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Ternevej 49, Snestrup 5210 Odense NV	81 m²	267 m	16-10-2026	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Ternevej 51, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	274 m	04-09-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Ternevej 104, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	166 m	18-08-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu