Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ternevej 31

Fritidshus · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.334 kr/m².1.775.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.502.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,30 pct. siden feb. 2006
92k695k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat2.502.985 kr.Markedet · 1992158.880 kr.Markedet · 1993207.168 kr.Markedet · 1994307.872 kr.Markedet · 1995223.968 kr.Markedet · 1996486.720 kr.Markedet · 1997111.360 kr.Markedet · 1998384.000 kr.Markedet · 1999366.528 kr.Markedet · 2000615.168 kr.Markedet · 2001333.696 kr.Markedet · 2002570.048 kr.Markedet · 2003700.032 kr.Markedet · 2004766.944 kr.Markedet · 2005520.800 kr.Markedet · 2006886.944 kr.Markedet · 2007988.224 kr.Markedet · 20081.262.880 kr.Markedet · 20091.621.632 kr.Markedet · 2010264.576 kr.Markedet · 2011900.192 kr.Markedet · 2012829.152 kr.Markedet · 2013936.384 kr.Markedet · 20141.148.160 kr.Markedet · 20151.030.272 kr.Markedet · 20161.015.008 kr.Markedet · 20171.253.760 kr.Markedet · 20181.200.000 kr.Markedet · 2019755.520 kr.Markedet · 2020933.696 kr.Markedet · 20211.186.272 kr.Markedet · 20221.736.736 kr.Markedet · 20231.145.472 kr.Markedet · 20241.809.792 kr.Markedet · 20252.203.200 kr.Markedet · 20261.837.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Masnedøvej 28C
4760 Vordingborg		120 m²285 m17-12-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Masnedøvej 28D
4760 Vordingborg		56 m²289 m30-07-20261.900.000 kr.33.929 kr./m²
Fyrrevænget 5A
4760 Vordingborg		89 m²3,5 km19-03-20241.505.000 kr.16.910 kr./m²
Orevej 253
4760 Vordingborg		91 m²4,3 km12-02-20241.000.000 kr.10.989 kr./m²
Lækrogen 5
4760 Vordingborg		80 m²3,5 km15-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Lækrogen 5
4760 Vordingborg		80 m²3,5 km26-03-20251.850.000 kr.23.125 kr./m²
Tangstien 3
4760 Vordingborg		120 m²2,8 km19-09-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Havstokken 40
4760 Vordingborg		73 m²3,6 km17-01-20252.195.000 kr.30.068 kr./m²
Havtornvej 5
4760 Vordingborg		68 m²3,3 km01-07-20251.350.000 kr.19.853 kr./m²
Søvej 8
4760 Vordingborg		64 m²3,1 km01-03-20261.875.000 kr.29.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden