Ternevej 21

Villa · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.511 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.093 kr/m².1.486.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 11.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.729.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 14 7130 Juelsminde	87 m²	61 m	15-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	394 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	116 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Fasanvej 13 7130 Juelsminde	112 m²	53 m	03-03-2024	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Fasanparken 4 7130 Juelsminde	137 m²	121 m	23-10-2025	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	587 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	418 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	421 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Fasanparken 32 7130 Juelsminde	137 m²	209 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Fasanparken 29 7130 Juelsminde	137 m²	218 m	29-11-2024	1.970.000 kr.	14.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu