Ternevej 21

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.630 kr/m².1.209.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.668.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+881,32 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte170.000 kr.
2011majEjerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Masnedøvej 28D 4760 Vordingborg	56 m²	270 m	30-07-2026	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Kaprifolievej 10 4760 Vordingborg	50 m²	3,5 km	21-04-2026	1.460.000 kr.	29.200 kr./m²
Kaprifolievej 10 4760 Vordingborg	50 m²	3,5 km	24-08-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Havtornvej 13 4760 Vordingborg	48 m²	3,4 km	02-07-2026	1.101.000 kr.	22.938 kr./m²
Havtornvej 13 4760 Vordingborg	48 m²	3,4 km	20-09-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Lækrogen 1 4760 Vordingborg	49 m²	3,6 km	19-08-2026	835.000 kr.	17.041 kr./m²
Enebærvej 2 4760 Vordingborg	54 m²	3,2 km	04-06-2026	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Hybenvænget 9 4760 Vordingborg	53 m²	3,5 km	26-05-2026	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Havtornvej 17 4760 Vordingborg	54 m²	3,5 km	02-10-2025	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Hybenvænget 3 4760 Vordingborg	46 m²	3,5 km	19-05-2025	1.050.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu