Ternevej 19

Villa · 351 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 351 m², grund på 1.810 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 351 m²
Samlet bygningsareal: 351 m²
Bebygget areal: 351 m²
Grundareal: 1810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.500 kr/m².3.014.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 11.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-8,50 pct.
3Boligareal større end typisk351 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering5.374.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,44 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 351 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.374.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2006Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 5 7130 Juelsminde	273 m²	86 m	13-06-2024	1.775.000 kr.	6.502 kr./m²
Rugvænget 5 7130 Juelsminde	240 m²	738 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	8.958 kr./m²
Torvet 12 7130 Juelsminde	239 m²	852 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	9.184 kr./m²
Tranevej 11 7130 Juelsminde	206 m²	238 m	18-08-2026	2.275.000 kr.	11.044 kr./m²
Bjørnsknudevej 13 7130 Juelsminde	198 m²	247 m	13-12-2025	3.550.000 kr.	17.929 kr./m²
Spovevej 1 7130 Juelsminde	192 m²	210 m	21-05-2025	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Tranevej 6 7130 Juelsminde	187 m²	134 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Sverrigsvej 25, Klakring 7130 Juelsminde	314 m²	3,1 km	25-11-2024	6.250.000 kr.	19.904 kr./m²
Kystparken 1 7130 Juelsminde	197 m²	576 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	22.843 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	687 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu