Ternevej 155, 1., Snestrup, 5210 Odense NV — Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 1020 m²
Bebygget areal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.414 kr/m².851.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 11.486 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 23.804 kr/m²-51,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering665.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,13 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2022 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 665.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 145, 1., Snestrup 5210 Odense NV	37 m²	19 m	06-06-2024	400.000 kr.	10.811 kr./m²
Ternevej 119, st., Snestrup 5210 Odense NV	37 m²	94 m	18-03-2024	549.000 kr.	14.838 kr./m²
Saxovej 91, 1. 34. 5210 Odense NV	37 m²	1,4 km	18-07-2026	1.320.000 kr.	35.676 kr./m²
Saxovej 91, st. 20, Tarup 5210 Odense NV	37 m²	1,4 km	16-02-2026	695.000 kr.	18.784 kr./m²
Saxovej 91, st. 17, Tarup 5210 Odense NV	37 m²	1,4 km	18-10-2025	645.000 kr.	17.432 kr./m²
Saxovej 91, st. 11, Tarup 5210 Odense NV	37 m²	1,4 km	17-09-2025	595.000 kr.	16.081 kr./m²
Saxovej 91, st. 19, Tarup 5210 Odense NV	37 m²	1,4 km	13-05-2025	1.290.000 kr.	34.865 kr./m²
Saxovej 91, st. 15. 5210 Odense NV	38 m²	1,4 km	18-07-2026	1.320.000 kr.	34.737 kr./m²
Saxovej 91, 1. 30, Tarup 5210 Odense NV	38 m²	1,4 km	24-02-2024	450.000 kr.	11.842 kr./m²
Fuglebakken 38M, Snestrup 5210 Odense NV	43 m²	311 m	21-01-2026	1.250.000 kr.	29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu