Ternevej 14, Snestrup

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 136 m².2.734.008 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.862.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,69 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 2, Snestrup 5210 Odense NV	164 m²	137 m	30-07-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Ternevej 8, Snestrup 5210 Odense NV	181 m²	62 m	25-06-2026	3.100.000 kr.	17.127 kr./m²
Rypebakken 41 5210 Odense NV	138 m²	23 m	10-06-2026	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	137 m²	156 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Rypebakken 4, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	370 m	29-05-2024	2.845.000 kr.	21.074 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	595 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	292 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	600 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Bekkasinvej 30, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	438 m	28-01-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	621 m	15-10-2024	2.640.000 kr.	20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu