Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ternevej 12

Fritidshus · 88 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.278 kr/m².2.421.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.432.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,74 pct. siden dec. 2024
220k773k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat2.432.387 kr.Markedet · 1992505.824 kr.Markedet · 1993531.872 kr.Markedet · 1994415.712 kr.Markedet · 1995268.312 kr.Markedet · 1996295.768 kr.Markedet · 1997434.192 kr.Markedet · 1998459.096 kr.Markedet · 1999444.312 kr.Markedet · 2000419.056 kr.Markedet · 2001516.296 kr.Markedet · 2002490.864 kr.Markedet · 2003586.344 kr.Markedet · 2004723.888 kr.Markedet · 20051.140.568 kr.Markedet · 20061.302.664 kr.Markedet · 20071.211.848 kr.Markedet · 20081.383.184 kr.Markedet · 2009930.864 kr.Markedet · 20101.189.232 kr.Markedet · 20111.054.064 kr.Markedet · 2012992.816 kr.Markedet · 2013824.120 kr.Markedet · 2014861.344 kr.Markedet · 2015953.832 kr.Markedet · 2016913.880 kr.Markedet · 2017932.624 kr.Markedet · 20181.021.416 kr.Markedet · 20191.003.200 kr.Markedet · 20201.108.096 kr.Markedet · 20211.446.192 kr.Markedet · 20221.783.936 kr.Markedet · 20231.721.456 kr.Markedet · 20241.785.872 kr.Markedet · 20251.856.888 kr.Markedet · 20261.865.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 2
4873 Væggerløse		149 m²117 m10-12-20232.300.000 kr.15.436 kr./m²
Kærnebidervej 37
4873 Væggerløse		90 m²163 m28-11-20232.450.000 kr.27.222 kr./m²
Sneppevej 8
4873 Væggerløse		87 m²320 m17-04-20262.650.000 kr.30.460 kr./m²
Tranevej 28
4873 Væggerløse		85 m²167 m08-12-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Bøtøvej 9C
4873 Væggerløse		89 m²615 m18-09-20253.650.000 kr.41.011 kr./m²
Storkevej 19A
4873 Væggerløse		95 m²183 m08-10-20252.575.000 kr.27.105 kr./m²
Anemonevej 5
4873 Væggerløse		91 m²562 m03-01-20241.670.000 kr.18.352 kr./m²
Natuglevej 6
4873 Væggerløse		88 m²901 m21-08-20262.250.000 kr.25.568 kr./m²
Rørsangervej 10
4873 Væggerløse		83 m²551 m12-06-20262.095.000 kr.25.241 kr./m²
Dådyrstien 25
4873 Væggerløse		90 m²834 m15-04-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden