Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ternevej 10, Snestrup

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 184 m².3.698.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.077.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,48 pct. siden apr. 2018
772k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.175.000 kr.I dag · vores estimat4.077.649 kr.Markedet · 1992772.064 kr.Markedet · 19931.008.320 kr.Markedet · 1994797.088 kr.Markedet · 19951.150.000 kr.Markedet · 19961.126.448 kr.Markedet · 19971.242.000 kr.Markedet · 19981.402.080 kr.Markedet · 19991.481.384 kr.Markedet · 20001.462.616 kr.Markedet · 20011.638.704 kr.Markedet · 20021.564.184 kr.Markedet · 20031.336.208 kr.Markedet · 20041.494.632 kr.Markedet · 20051.863.184 kr.Markedet · 20062.068.528 kr.Markedet · 20072.487.312 kr.Markedet · 20082.325.576 kr.Markedet · 20091.911.760 kr.Markedet · 20102.127.960 kr.Markedet · 20112.038.720 kr.Markedet · 20121.991.616 kr.Markedet · 20132.021.608 kr.Markedet · 20141.940.096 kr.Markedet · 20152.218.120 kr.Markedet · 20162.210.576 kr.Markedet · 20171.956.472 kr.Markedet · 20182.371.944 kr.Markedet · 20192.627.520 kr.Markedet · 20202.778.216 kr.Markedet · 20213.022.936 kr.Markedet · 20223.143.640 kr.Markedet · 20233.066.728 kr.Markedet · 20243.219.816 kr.Markedet · 20252.988.160 kr.Markedet · 20263.300.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.077.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 8, Snestrup
5210 Odense NV		181 m²20 m25-06-20263.100.000 kr.17.127 kr./m²
Ternevej 2, Snestrup
5210 Odense NV		164 m²94 m30-07-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		188 m²516 m07-10-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		190 m²565 m07-02-20243.195.000 kr.16.816 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		187 m²721 m01-07-20253.595.000 kr.19.225 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup
5210 Odense NV		189 m²754 m01-09-20252.575.000 kr.13.624 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup
5210 Odense NV		178 m²763 m03-07-20252.100.000 kr.11.798 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²334 m19-03-20252.475.000 kr.14.910 kr./m²
Rypebakken 35, Snestrup
5210 Odense NV		209 m²94 m18-06-20265.010.000 kr.23.971 kr./m²
Rypebakken 58
5210 Odense NV		209 m²96 m31-08-20263.400.000 kr.16.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden