Ternevej 1, Strandet, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.507 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 92 m².1.315.692 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.178.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 21, Strandet 7840 Højslev	127 m²	165 m	04-09-2026	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Hejrevej 30, Strandet 7840 Højslev	94 m²	93 m	09-11-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	340 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet 7840 Højslev	93 m²	679 m	25-08-2026	1.330.000 kr.	14.301 kr./m²
Sneppevej 23, Strandet 7840 Højslev	100 m²	363 m	19-03-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Sneppevej 5, Strandet 7840 Højslev	99 m²	462 m	08-02-2026	860.000 kr.	8.687 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	473 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	343 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Svanevej 76, Strandet 7840 Højslev	107 m²	267 m	14-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Hejrevej 14, Strandet 7840 Højslev	79 m²	490 m	25-11-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu