Ternesøparken 25, Terslev

Villa · 115 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.097 kr/m² × 115 m².1.506.155 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1993-bygning · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.056.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 783.075 kr.
22. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
25. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.245.000 kr.
2005sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1996sep.Ejerskifte783.075 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternesøparken 10, Terslev 4690 Haslev	119 m²	89 m	18-09-2024	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Storgårdsvej 27, Terslev 4690 Haslev	121 m²	422 m	09-10-2023	2.095.000 kr.	17.314 kr./m²
Terslev Møllevej 42 4690 Haslev	126 m²	405 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Terslev Møllevej 29 4690 Haslev	130 m²	339 m	27-12-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Tøpkildevej 55 4690 Haslev	136 m²	174 m	08-10-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	322 m	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	227 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Brogade 12, Terslev 4690 Haslev	137 m²	516 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	232 m	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Kværredevej 13, Terslev 4690 Haslev	106 m²	1,9 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu